Expertenwissen: Baukosten und Bauablauf im Griff

Gesamtübersicht der Baukosten


Grundstück
Kaufpreis
Makler 3,57%
Notar 1,00%
Grundschuld-Best.
Grundbuch 0,50%
Grunderwerbsteuer 3,50%
Rodung
Freimachung
Abbruch
Sonstiges
Baugrundgutachten
Summe Grundstück 108570
Hausanschlüsse
       Anschlusskosten
Wasser
Kanal
Elektro
Gas
Fernwärme
Telefon
Architektenkosten
Eingabeplanung
Werkplanung
Entwässerungsplanung
evtl. Tekturplanung
Baugenehmigung
sonstige Genehmigungskosten
Versicherungen
Statische Berechnung
EnEV-Berechnung
Blower-Door-Test
baubegleitender Gutachter
Bauleitung
Baustrom
Bauwasser
Baustellen-WC
       Herstellung
Revisionsschacht
Kanalleitungen
Baukosten
Baustelleneinrichtung
Erdarbeiten (wie ausführlich?)
evtl. Brunnenbau bei Grundwasserwärmepumpe/Sonde)
Rohbau
Gerüstbau
evtl. Edelstahlkamin außen
Dachstuhl
Dacheindeckung
Spengler
Vordach (Metall/Glas, zimmermannsmäßig)
Elektro
Vernetzung/Bussystem
Sanitär
Sanitärgegenstände
Heizung (wie ausführlich? Rohinstallation, Fußbodenheizung, Heizungsgerät, Badheizkörper)
Lüftungsanlage
evtl. Solaranlage
Fenster
Rollläden
evtl. Klappläden
Haustüre
Nebeneingangstüre
Abdichtung (Terrassen/Balkone/Haustüre/Terrassentüren)
Innenausbau/Trockenbau
Estrichisolierung
Estrich
Fliesenarbeiten (Aufteilung in Boden und Wand?)
Naturstein (Fenstersimse)
Innenputz
evtl. Bauheizung (z.B. Winter)
Bautrocknung/Entlüfung
evtl. Holztreppe
Treppengeländer
Malerarbeiten innen
Gerüstbau für???
Außenputz
Malerarbeiten außen (Dachuntersichten, Putz, Sockel)
Außengeländer (Balkon, franz. Balkone, Kelleraußentreppe)
Bodenbeläge (Parkett, Laminat, PVC)
Innentüren
Baureinigung
Regiearbeiten? (Maler, Putzer)
Baumüll
Blitzschutz?
Alarmanlage?
Garage/Carport (FT oder massiv mit Dachstuhl?)
Garagentor/evtl. Handsender
evt. Garagennebentüre, Fenster)
Einrichtung
Küche
Leuchten
Kachelofen
sonstige Einbauten
evtl. Sauna
Außenanlagen
Terrasse
Wege
Zaun
Rasen
Bepflanzung
Teich
Einrichtung?
Außenmöblierung
Geräteschuppen/Gartenhaus
Umzugskosten

 

 


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