Expertenwissen: Verkauf von Immobilien

Internet-Makler: Alles Fake oder was?

+++ mit Vorsicht zu genießen +++  Skrupellose Adresshändler? +++ Kann das nicht jeder Laie besser? +++ Köder für Leichtgläubige +++ Auf der Suche nach Dummen? +++ Gibt es eine Bewertungsmafia? +++

  • Bewertungen erfunden?
  • Kostenloser Service als teure Falle?
  • Ein Stelldichein von Dilettanten?
  • Unseriöse Methoden?
  • Kostenlose Wertermittlung als Köder
  • Maklerempfehlungen in Wirklichkeit nur Adressverkauf
  • Markenzeichen: grenzenlose Selbstüberschätzung

Die Bewertungen von McMakler bei Trustpilot kennen praktisch nur fünf Sterne oder einen Stern, also himmelhoch jauchzende Begeisterung oder völligen Katzenjammer. Daraus ergibt sich eine Durchschnittsnote von 3. So ein Bewertungsverhalten gilt als nahezu sicheres Indiz für Fake-Bewertungen.

Homeland und andere empfehlen angeblich die besten Makler der Region und versprechen drei Maklervorschläge. Tatsächlich gibt es oft nur zwei, manchmal auch nur einen Vorschlag. Was der Verkäufer nicht weiß: diese angeblich besten Makler sind lediglich diejenigen, die den höchsten Preis für seine  Adresse bezahlen. Das sind aber nicht die besten, sondern eher diejenigen, denen mangels Aufträgen das Wasser bis zum Hals steht. Nicht immer lassen sich drei Bieter auftreiben.

Eine Geschäftsidee eigener Art verfolgt eine Bewertungsmafia aus Internetmaklern und verwandten Plattformen:

Die kostenlose Immobilienbewertung.

In Wahrheit zählt nur Ihre Adresse

Den selbst ernannten Experten ist gemeinsam, dass sie von den regionalen Werten in der Regel weniger Ahnung haben als der Verkaufsinteressent selbst. Meistens macht man sich gar nicht erst die Mühe einer Bewertung. Die Standardmasche: Hat man erst einmal die Adresse – und nur auf die kommt es an – braucht man noch zusätzliche Angaben, für die sich am besten ein persönliches Gespräch eignet.

Hier darf jeder Makler spielen

Praktisch jeder kann sich bei den Internetdienstleistern als Makler anmelden und dann auf Adressen bieten. Als Vorschuss erhält er Topbewertungen, auch wenn er noch keine einzige Immobilie verkauft hat.

Alles kostenlos?

Für den Verkäufer ist angeblich alles kostenlos. Die gesamte Provision bezahlt der Käufer. Tatsächlich aber bezahlt in der Regel der Verkäufer die Zeche. Im besten Fall verliert er nur Zeit im schlechtesten eine Menge Geld.

Keine Fachleute

Glaubt man der Werbung, hat es der Verkäufer mit ausgewiesenen Experten zu tun, die über langjährige Erfahrung verfügen. Der Gedanke, auf bloße Datenschieber und Secondhand-Makler hereinzufallen, kommt kaum jemandem.

Unseriöse Methoden

Die forschen Digitalisierer, allesamt relativ junge Internet-Startups, nutzen die Vertrauensseligkeit vieler Internetnutzer schamlos aus. Allerdings ist von den ursprünglich über 30 Anbietern nur noch eine Handvoll am Markt. Der Rest hat aufgegeben oder ist Pleite gegangen. Und das ausnahmsweise ist kein Fake.

Wer’s nicht glaubt, schaut >>> hier.


Jetzt registrieren und sofort profitieren!

Ihre Vorteile als registrierter Bau-Forum24-Nutzer auf einen Blick:

  • Vertiefendes und branchenübergreifendes Expertenwissen
  • Regelmäßiger Newsletter mit aktuellen Trends der Branche
  • Lizenzfreie Nutzung der Hausideen
Registrieren